j-hope hé lộ về nơi mình hiện đang lưu trú, căn biệt thự của anh tại Beverly Hills. Ảnh: Airbnb, MBC

Theo Nielsen Korea, cơ quan chuyên thu thập dữ liệu về tỷ suất người xem TV tại Hàn Quốc, trong tập I Live Alone phát sóng vào ngày 28/2, sự xuất hiện của j-hope (BTS) đã khiến rating của tập đạt mức 8,0% ở khu vực Seoul, đứng đầu trong các chương trình cùng khung giờ. Trong đó, “tỷ lệ 2049” – những người xem trong độ tuổi 20-49 tuổi, tệp khán giả quan trọng giúp các đài cạnh tranh, kêu gọi được nhiều tài trợ từ quảng cáo hơn – là 4,7%, cũng dẫn đầu trong số tất cả những chương trình phát sóng vào thứ Sáu.

I Live Alone là một chương trình khám phá không gian sống của ngôi sao và một ngày sinh hoạt một mình của họ, nơi họ thể hiện khả năng sắp xếp cuộc sống cũng như quản lý bản thân. Là một thành viên của BTS, ngôi sao hàng đầu thế giới với mức thu nhập khổng lồ, j-hope khiến khán giả tò mò xem không gian sống của anh xa hoa đến mức nào, khiến cho rating tăng vọt.

Căn nhà mà anh lựa chọn để đưa lên sóng I Live Alone không phải là bất động sản tại Hàn, mà là một căn biệt thự anh đang tạm trú kể từ khi xuất ngũ vào tháng 10/2024 để làm nhạc tại Mỹ. Nơi đây là Vista Modern, một địa điểm chuyên cho thuê ngắn ngày ngay tại khu Beverly Hills đắt đỏ.

Vista Modern, căn biệt thự tạm trú tựa lưng vào núi, ngắm nhìn Hollywood của j-hope (BTS)

Thuê biệt thự ngắn ngày vừa phù hợp với mục đích làm việc của j-hope, vừa phù hợp để đưa căn nhà lên sóng chương trình I Live Alone. Bởi một phần vì j-hope đang có ý định chuyển nhà tại Hàn, phần nữa là vì nếu anh lựa chọn ngôi nhà thật sự của mình, rất có khả năng những fan cuồng (sasaeng fan) sẽ cố gắng truy tìm và đột nhập.

Cũng vì lẽ đó, căn Vista Modern trong chương trình không phản ánh thực tế về gu thẩm mỹ kiến trúc, nội thất thực sự của j-hope. Tuy nhiên, khán giả cũng có thể biết được không gian sống này có gì đủ bắt mắt để j-hope lựa chọn.

Những tiện nghi trong nơi ở tạm thời của j-hope

Cửa kính trượt giúp biệt thự được thắp sáng bởi ánh nắng tự nhiên vào ban ngày, còn có thể kéo hết ra để kết nối không gian sống với khoảng sân rộng bên ngoài. Ảnh: Airbnb

Biệt thự Vista Modern là dạng biệt thự một tầng với tổng diện tích khoảng 350 mét vuông (không tính khoảng sân có hồ bơi), nằm ở số 8902-8908 Alto Cedro Dr ở Beverly Hills, liền kề khu Trousdale có nhà của nhiều ngôi sao Hollywood như Jennifer Aniston, Jane Fonda. Những khung cửa kính cao từ sàn đến trần, nối tiếp nhau của căn nhà cho phép chủ nhân bắt được 180 độ khung cảnh thành phố, nằm tựa lưng vào núi đá, đón nắng đẹp vào căn nhà. Nơi đây gần với những điểm nóng du lịch như Laurel Canyon, Hollywood Boulevard, Santa Monica.

Không gian nhà sử dụng cửa kéo, kết nối phòng khách với khuôn viên riêng tư gồm một hồ bơi và hồ tắm nước nóng. Khu vực rộng lớn ngoài việc dùng để tắm nắng và thư giãn còn là nơi để dùng bữa ngoài trời, trang bị đầy đủ các thiết bị nướng BBQ. Sân sau sẽ dẫn đến một ốc đảo nhỏ có cây xanh.

Ảnh trên là trong I Live Alone, ảnh dưới là hình ảnh thực tế về căn biệt thự. Ảnh: MBC, Airbnb

Với không gian sống chính, có đến hai phòng khách liền kề nhau, đều có view hướng ra hồ bơi trước nhà. Tuy lắp đặt cửa kính to nhưng hệ thống mái che giúp nắng không chiếu vào khu vực đặt ghế ngồi, thay vào đón phản chiếu trên sân và thắp sáng căn nhà, tạo cảm giác dễ chịu.

Ảnh: MBC, Airbnb

Vista Modern có tổng cộng 5 phòng ngủ. Phòng ngủ chính là nơi j-hope nằm, có tích hợp phòng tắm và cả lò sưởi điện (loại sưởi ấm dùng năng lượng điện nhưng giả thành lò sưởi than củi) cao từ sàn đến trần, tạo điểm nhấn và làm vách ngăn tinh tế giữa những không gian khác nhau trong phòng.

Phòng ngủ chính, được j-hope giữ nguyên vẹn đồ trang trí. Anh mang thêm tạo ẩm đặt ở tủ đầu giường. Ảnh: MBC, Airbnb

Ở giữa hai phòng khách lẫn phòng ngủ chính đều là vách ngăn cao tích hợp với lò sưởi điện, có mô phỏng lửa cháy như bạn có thể quan sát thấy ở phía sau lưng của j-hope. Ảnh: MBC, Airbnb

Cũng trong phòng ngủ này, còn có một phòng thay đồ (walk-in closet) hoành tráng, kết nối tiện nghi từ phòng tắm.

Ảnh: MBC, Airbnb

Ngoài ra còn có căn bếp trang bị sẵn các dụng cụ ăn uống lẫn nấu nướng, thêm một quầy bar trong nhà.

Dù chỉ lưu trú tạm thời nhưng là một người hay ở nhà, đồng thời phải tập trung tìm cảm hứng sáng táng, j-hope đã thay đổi không gian kha khá để phù hợp với mục đích sử dụng của bản thân. Đến nay, anh đã ở đây được khoảng năm tháng. Ngoài những phòng cơ bản như phòng khách, phòng bếp… j-hope còn thêm không gian phòng thu âm, nơi anh làm việc và sản xuất nhạc mới.

Phòng thu âm của j-hope trong căn biệt thự Beverly Hills. Ảnh: MBC

Anh cũng có một phòng tập gym với những dụng cụ cơ bản như tạ, xà và gương để rèn luyện sức khỏe mỗi ngày, bởi j-hope là một người có kỷ luật cao. Tiện nghi khiến anh chàng thích thú chính là biệt thự có máy phát nhạc cho toàn bộ không gian sống, điều khiển qua thiết bị gắn tường tương tự như các thiết bị điều chỉnh nhiệt độ hay đèn.

Nơi tập gym. Ảnh: Airbnb

Thú vị hơn cả là cách j-hope tận dụng khoảng sân có hồ bơi. Vì ở một mình nên những chiếc ghế tựa nghiêng đặt ở ven hồ và vườn được anh sử dụng để…phơi khăn dưới nắng. Đây là một thói quen dân dã mà j-hope có trong khoảng thời gian anh nhập ngũ.

Phong cách kiến trúc và nội thất: Mid-century Modern

Phong cách sống thư thái mà xa hoa kiểu California trong căn biệt thự Vista Modern được kiến tạo từ chính bầu không khí và rung cảm mà chưa cần đến những tiện ích hàng đầu, nhờ kiến trúc, nội thất theo phong cách mid-century modern.

Khả năng đón nắng tuyệt vời của căn nhà đến từ việc lắp đặt nhiều cửa kính. Không gian dễ chịu được tạo nên từ những gam màu nâu, be, trắng của căn biệt thự phù hợp để j-hope tập trung sáng tác. Ảnh: Airbnb

Thịnh hành từ nửa sau thế kỷ 20 tại Mỹ, cụ thể là hậu thế chiến II, Mid-century Modern thắp sáng không gian sống với những gam màu ấm cúng thiên sáng như be, trắng, nâu sáng, không gian có nhiều cửa sổ để đón ánh sáng tự nhiên, phản ánh tinh thần lạc quan hậu chiến.

Phong cách này chịu ảnh hưởng từ Bauhaus và Scandinavian nhưng hòa trộn thêm nhiều sự tối giản, đồng thời giống trào lưu Arts and Craft ở chỗ sử dụng nhiều vật liệu tự nhiên như gỗ, kim loại, kính, đá cẩm thạch, đá granite. Bạn có thể quan sát thấy trong không gian sống của j-hope có rất nhiều đồ trang trí làm từ gỗ trên khung kim loại, kệ bếp đều làm bằng gỗ, cùng các thiết bị điện tử bằng thép âm vào bên trong, tương tác tinh tế giữa gỗ và kim loại.

Nhà tắm ốp đá. Ảnh: Airbnb

Mid-century Modern là phong cách được yêu thích bởi những người theo chủ nghĩa tối giản. Căn nhà chủ yếu giữ hình khối chữ nhật cơ bản và đồ nội thất cũng tương tự, tuy nhiên lại rất chú trọng về công năng và tính thẩm mỹ, đem lại sự thoải mái tối ưu như những chiếc ghế Barcelona. Với j-hope, anh cho biết mình thích đồ gỗ ở nơi đây, và những màu sắc be, nâu cũng khiến anh cảm thấy thư giãn và thoải mái, dễ dàng tìm cảm hứng sáng tác.

Mức giá thuê biệt thự ở tạm của j-hope khiến khán giả nể phục

j-hope check-in ở khoảng sân bên ngoài của căn biệt thự, cho thấy khoảng núi phía sau. Ảnh: MBC

Sau khi j-hope tiết lộ cuộc sống một mình tại Los Angeles trong chương trình, nhiều khán giả tò mò và đi tìm hiểu giá thuê của căn hộ Vista Modern.

Biệt thự thuộc danh mục cao cấp trên Airbnb Luxe – nền tảng cho thuê nghỉ dưỡng hạng sang của Airbnb. Để được đưa vào danh mục này, một bất động sản phải đáp ứng hàng loạt tiêu chuẩn khắt khe như thiết kế nội thất cao cấp, không gian rộng rãi, vị trí đắc địa và các tiện ích, dịch vụ chất lượng cao.

Mức giá thuê hiện tại (tính đến tháng 5/2025) là 2.378 USD/ngày, tương đương khoảng 71.340 USD/tháng. Khi tính thêm phí dọn dẹp (lên đến 1000 USD/ngày), thuế và các chi phí dịch vụ khác như đầu bếp riêng, xe đưa đón, giữ ấm hồ bơi (250 USD/ngày), tổng số tiền thuê một tháng có thể lên tới 90.000 USD, tương ứng với 130 triệu won – gần gấp đôi thu nhập bình quân một năm của một người dân Hàn Quốc. Quy đổi ra tiền Việt, một tháng lưu trú của j-hope phải chi ra hơn 2 tỷ đồng.

Việc j-hope sẵn sàng chi một số tiền rất lớn cho một bất động sản mà anh không sở hữu, không bán lại kiếm lời như một khoản đầu tư mà chỉ đơn thuần là thuê để ở, cho thấy được mức độ giàu có của một ngôi sao toàn cầu.

Bất động sản là khoản đầu tư sinh lời khổng lồ của nhiều ngôi sao Hàn

Ảnh: @urmyhope

Dù căn Vista Modern mà anh vừa hé lộ không phải là tài sản được j-hope mua đứt, j-hope lại một lần nữa khiến người xem trầm trồ trước độ giàu có của mình. Anh vốn đã sở hữu không ít bất động sản cao cấp tại Hàn Quốc.

Việc đầu tư vào bất động sản vốn là một thực hành phổ biến với những ngôi sao trong làng giải trí Hàn. Tuy kiếm được thu nhập khổng lồ nhưng nghề nghiệp có tính đào thải cao, mở thương hiệu hiệu riêng thì lại có quá nhiều rủi ro, khiến hầu hết celeb Hàn đều chọn đầu tư bất động sản để thu lợi nhuận bởi đây gần như là danh mục đầu tư rất khó giảm giá trị.

j-hope đang có khoảng 4 bất động sản chỉ tính riêng tại Seoul, nằm ở quận Yongsan và quận Seongdong, là hai trong số sáu quận có giá trị bất động sản tăng mạnh nhất tại Seoul. Trong một tuần cuối tháng 8/2024, bất động sản tại Seongdong có thể tăng 0,55%.

Lần gần nhất anh mua nhà được công bố vào tháng 9/2024, là một căn penthouse (căn hộ nằm ở tầng cao nhất của một tòa nhà) ở khu dân cư Aper gần sông Hàn, quận Yongsan, có giá 12 tỷ won. Khu Aper là một khu dân cư mới, chính thức đi vào sử dụng từ tháng 2/2024. Được biết, j-hope đã kí kết để mua căn hộ từ tháng 6/2020, và chính thức có quyền sở hữu vào tháng 6/2024. Ở khu Aper có tổng cộng 26 căn hộ, với 3 penthouse. Mỗi căn penthouse như của j-hope rộng 274m2. Hàng xóm của anh là ca sĩ nhạc trot Jang Yoon Jung.

Cùng thời điểm mua căn penthouse, j-hope cũng mua thêm một căn hộ ở tầng dưới cùng tòa nhà, có diện tích 233m2 với giá 10 tỷ won, chính thức có quyền sở hữu vào tháng 7/2024.

Ngoài hai tài sản trên, j-hope còn có căn hộ ở khu Trimage, quận Seongdong. Một căn hộ khoảng 85m2 với giá 1,3 tỷ won mua vào năm 2016 và một căn mua từ năm 2018 với giá 3,7 tỷ won, rộng 152m2. Theo số liệu bất động sản tháng 1/2025, căn hộ 85m2 của j-hope hiện tại có thể được bán với giá 3,5 tỷ won, còn căn hộ 152m2 cũng đã tăng gần gấp đôi trong giá trị, bán với giá 6,4 tỷ won, thực sự là một khoản đầu tư sinh lời đáng kể.

Ảnh: BIGHIT MUSIC

Trong tương lai, liệu j-hope có dự định mua một bất động sản nào đó tại Beverly Hills hay tại Mỹ nói chung hay không? Rất có thể. j-hope hiện đã là một nghệ sĩ solo vô cùng thành công, đủ tiềm lực để lưu diễn solo thế giới. Tour Hope On The Stage sắp tới có đến năm điểm dừng chân tại Bắc Mỹ, không mấy thua kém với những chặng châu Á, nên nếu anh mở rộng hoạt động tại thị trường này, j-hope có thể sẽ mua nhà thêm để tiện nghỉ ngơi, di chuyển, và đồng thời cũng có thể hưởng lợi từ giá trị gia tăng của tài sản khi bán đi.

KHÔNG GIAN SỐNG CỦA SAO:

Harper’s Bazaar Việt Nam